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常州创意园/工业区

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东方高科工业园

地址:东方东路155号

同济装饰创意产业联盟

地址:新城·府翰苑西区6栋7层

紫丹健康产业园

地址:劳动西路277号

运河五号创意街区

地址:三堡街141号(近西仓桥)

津通国际工业园

津通国际工业园占地1000亩,总投资16亿,总规划建筑面积90万M2,一期近30万M2的17座高标准工业厂房、1座生活服务中心和1座商务服务中心已正式投入使用。
它完全参照国际先进科技工业园的标准建设,吸纳众多科技工业园的特点和要求,园区整体形态、功能设置和运作拓展已形成了以现代化标准厂房为主体,集科研孵化中心、制造生产中心、现代服务中心为一体,以循环经济范式和花园式社区为环境特征的新型高新技术产业园区。
整个园区从设计风格、建筑形态、企业运营和物流保障等都一步到位地实现了与发达国家产业环境及企业平台的完美对接,被多次来访的世界中小企业战略管理大师、“隐形冠军”研究之父赫尔曼•西蒙教授誊为“培养隐形冠军的福地”和“隐性冠军快速成长的最佳实践基地”。(隐形冠军:又称为“单打冠军”,即指在一个行业内生产某个物品中的某个专一的组件,通过规模、技术、质量等优势,最终成为生产某组件的全球生产冠军。)
津通国际工业园作为中外大型企业高效营运的新型载体和中小企业快速成长的互动平台,自2005年10月开园以来,已取得了入驻率近80%的显著业绩,受到海内外广泛关注和高度赞赏,曾先后被联合国中小企业联合会、美国电子协会、欧盟机械制造协会等列为外商“在华投资重点推荐工业园区”,受到国家及省市各级领导的表彰鼓励,尤其得到许多技术含量高、管理水平先进的国际性企业的认同,先后接待了美国哈佛大学、硅谷太阳能企业家代表团、德国市长协会、美国固特异、德国Cellotape等参观考察。
管理机构:招商中心
地址:武进高新区西湖路8号
地址:江苏省_常州市_武进高新区西湖路8号

常州国家高新技术产业开发区

常州国家高新技术产业开发区(以下简称“常州高新区”)位于常州市北面,北枕长江,南靠京沪铁路,于1992年11月经国务院批准设立。在2002年行政区划调整后,成立新北区,总面积达439平方公里,人口40万。
常州高新区(新北区)拥有常州境内的全部长江岸线资源,具有建设深水港的天然条件,已建成国家一类开放口岸长江常州港;位于区内的常州民航机场已与国内20多个大中城市开通航班;沪宁高速公路、京沪铁路、338省道及规划中的沪宁高速铁路、沿江高速公路等穿区而过;藻江河、德胜河、新孟河等3条内河航道纵贯全区,连接长江和京杭大运河,构成了四通八达、快速便捷的水、陆、空立体交通网。
常州高新区(新北区)产业集聚发展势头良好,成为常州沿江开发新优势,正在形成“一城三带”发展大格局。“一城”,即在高速公路以北规划建设高新区新的行政、商贸、文化、服务中心。“三带”分别是:沿江重化产业带,重点发展精细化工、能源、冶金、新材料、环保产业等;高新技术产业带,重点发展电子信息、半导体、软件、出口加工等;机电一体化产业带,重点发展汽车和工程机械及配件等。上述专业园区的基础设施及相关配套已经全部完成。
滨江化工园:2000年设立,同年被中国石油化工协会授予“中国精细化工(常州)开发园区。一期开发面积10平方公里,进区企业30余家。二期规划面积为6平方公里(包括录安洲港区),主要发展基本化工原料、高分子合成材料及港口物流产业。
管理机构:常州国家高新技术产业开发区
地址:常州市
地址:江苏省_常州市_常州市

常昆工业园

常昆工业园区2001年5月15日被常熟市委、市政府批准为常熟市级开发区,并列为省级开发区的配套区。常昆工业园区弘扬“自加压力,争创一流”的常昆精神,创造常昆速度,赢得常昆效应,使园区建设短期内就凸现出快速发展的势头,招商引资取得了预期的成效。按照“解放思想,立足拼抢,一年见形象,三年大变样”的工作目标,到目前为止,10平方公里园区大开发、大建设、大投入的架势全面拉开。入驻园区的企业有86家,计划总投资达22亿元,其中外资企24家,计划总投资6200万美元;在建动工企业28家,已完成投资6.1亿元;竣工企业26家,完成投资7.58亿元。投产企业预计年销售收入24.5亿元。至此,一个具有现代气息的生态工业园区已初现出美好的发展前景。
一、高起点规划,确立发展建设新思路
常昆人在审慎经济发展趋势,客观把握区域优劣条件的基础上,学习借鉴周边园区开发建设的成功经验,提出了“高起点、高标准开发建设生态工业园区”的总体目标。一是坚持可持续发展的战略原则。力求社会、经济、环境三大效益完美统一,充分体现规划的综合性、科学性、合理性和前瞻性,在园区的总体布局上做到A、B、C、D四个小区功能互补,基础设施共享;二是坚持统筹规划与分步实施原则。重点发展A区、B区,控制发展C区、D区;三是坚持园区规划与中心镇建设相配套的原则。对园区的道路系统、道路等级、广场、停车场、绿地系统、防护绿地、滨河滨路带状绿地、小游园、单位内部绿地以及给排水工程、污水治理、电力通讯工程、防洪工程等进行规划并提出建设的具体要求;四是坚持园区规划与环境保护、治理相结合。对地表水、空气环境、声环境、生态环境、固体废物等环境要素提出了环境保护目标和评价等级,园区坚决排除小化工、小印染、小造纸、小电镀等五小行业和一些低水平、重污染的行业,做到宁缺勿滥。所有这些都为园区的开发建设建立了标杆,明确了要求,切实避免了园区无序规划、随意建设,为损坏环境、贻害子孙而付出沉重代价。
二、高标准布局,展现功能定位新特色
按照“布局好、设施全、环境美、有特色、创一流”的总体思路,把常昆工业园区建设具有现代气息的开放型生态工业园。所谓现代气息,就是园区内统一规划设计建筑物、标准型厂房、先进生产设备、科技型产品。所谓生态园,就是园区内绿化建设占总面积达30%以上,有充分的发展空间,没有环境污染,使园区成为人们工作、生活、休闲于一体的新家园,真正实现可持续发展的要求。所谓开放型,就是真正把全方位、多层次、宽领域、广覆盖的开发开放作为园区建设的重点来抓。整个园区逐步形成高新技术、精密机械、轻纺工业三大特色功能区域,从而提高工业园区竞争优势和竞争能力。
坚持科学布局与合理利用土地资源的原则。一是十分珍惜每一分土地。坚决拒绝个别无投资计划的土地批租。对于那些已经办完批租手续却在限期内不动工的企业或二期工程无动静的企业,一方面敦促他们加快开工建设进程,另一方面劝其尽快转让给急待开发的企业,杜绝为了土地升值而圈地的投机行为,确保每一寸土地发挥出应有的作用。二是努力提高土地利用率。因产业的不同,单位面积资本投入量和产出率也不同。因而在园区批租土地时,我们做到了针对企业的行业类型,按内资项目一般每亩投资额在50万元人民币以上、外资项目在10万美元以上的原则标准,指导企业批租土地的数量。三是合理布局建设标准厂房。为了提高投入产出率,吸引多元投资,我们大力引进房地产开发商入园开发建造标准厂房。目前在各个功能区域上已建成标房10万平方米,在建面积近15万平方米。标准厂房的建设为功能定位发挥了很大作用。一是可以尽快解决小项目的入园问题。小项目规模小,投资额不足,有了标准厂房,可以把小项目吸纳进标准厂房,有利于提高园区的品位和档次;二是可以尽快解决刚起步时有项目无资金建造厂房的问题,起到了孵化器的作用;三是可以广泛吸收外商及民间资本参与园区建设。
三、高速度建设,打造园区建设新形象
为了加速推进园区建设,列出区内所有建设项目,招标十个工程队,对园区的道路、污水、供水、供电、路灯、绿化、土地平整等基础设施项目全面开工建设。在建项目由管委会明确专人负责。对每个项目的实施,按质量、按序时进度确定开工及完成时间,同时对每个项目进行监理。不仅确保了建设的速度,而且确保了建设的质量。截止2002年10月末,园区A、B、C、D四个小区的各类基础设施投入超过1.5亿元。铺设主支干道12余公里;埋设自来水管网7.8公里,污水管道8.5公里,雨水管道16公里;架设10KV电力线路42公里,安装路灯6公里300多盏,建成110千伏变电站1座;完成通信设施投资750余万元;平整土地7500多亩;建设绿地面积15万平方米;建成标准厂房(不含企业自建标准厂房)面积10万平方米;完成了园区管委会、会议中心、招待所等一批标志性公共设施的建设。今年初,我们又全面启动“北进南扩”工程,在完成原3.6平方公里启动区(A区)基础设施建设的基础上,规划启动南区(D区)、北区
地址:江苏省_常州市_常熟市沙家浜镇唐市

粤海工业园

常州新区,连江通海的区位优势,软硬兼具的环境优势,日渐成熟的产业优势,吸引了国内外众多企业云集于此。常州国家高新区战略合作伙伴之一——粤海控股集团也从千里之遥的香港赶来,组建粤海置业(常州)有限公司,投资7500万美元,投资开发总占地1038亩、总规划面积超60万平方米的工业地产——粤海工业园滨江园和空港园。
目前已建成的粤海工业园常州滨江园位于常州国家高新技术开发区环保产业园,占地17万㎡,规划总建筑面积10.9万㎡,按照生态型、低密度、智能化的风格打造,是高新区产业升级的示范板块。一期5.2万平米的现代化、高标准厂房已如期建成,并对外招商。
粤海工业园常州空港园位于新北区机电工业园,占地787亩,规划面积40万㎡,设标准厂房区、定制厂房区、商务办公区及生活配套区。园区建成后将是常州规模最大的现代化综合工业园区。目前正在进行园区规划设计,计划今年下半年开工。
“粤海工业园这种模式正是我们所大力推崇的,可以最大限度地提高土地利用集约化程度,”新区管委会一位领导如是说。“不必再去找破旧厂房,不必也不可能再去圈地建厂房,而是选择直接进入园区,这对于自身的成长发展和品牌塑造好处很大,”一位已经签约入驻粤海工业园的企业主坦言,“此外,粤海工业园‘招商、亲商、安商、富商’意识,把客商的要求作为工作的第一目标,全面推行责任到人的全方位贴心服务,为我们入园企业提供一个良好的、宽松的投资兴业环境。”
管理机构:管委会
地址:常州高新科技园国家动画产业基地218室
地址:江苏省_常州市_常州高新科技园国家动画产业基地218室

粤海工业园常州滨江园

粤海工业园常州滨江园位于常州国家高新技术开发区环保产业园,占地约17万平方米,规划总建筑面积约10.9万平方米,是高新区目前最具规模的工业厂房园区。
配合区域产业规划,高起点规划设计、高标准建设,使粤海工业园常州滨江园成为独具特色的现代化工业园。约9.6万平方米标准厂房以单层钢屋面厂房为主,两层框架结构厂房为辅,具有多种规格,面积从1460平方米至12477平方米,单栋厂房还可进行分割,满足不同规模的装备制造、机械及机电一体化、零配件、新材料及其他清洁生产产业企业的使用要求。
园区分两期开发建设。一期5.2万平方米单层厂房及配套设施已于2007年5月底交付使用,二期将于2008年7月交付使用。
管理机构:招商热线
地址:粤海工业园 ·常州空港园
地址:江苏省_常州市_粤海工业园 ·常州空港园

常州创意产业基地常新园区

地址:通江中路588附近

八0创意工厂

地址:怀德南路104号

江南花都产业园

地址:花海大道与花都二路交叉口西北150米

沙塘岸工业园

地址:湖塘镇城西工业园

嘉泽工业园

地址:嘉泽镇影剧院旁

健康产业大厦

地址:米字弄与茧行弄交叉口东50米

宏源工业园区

地址:常芙东路与柳三路交叉口东50米

加州科技港

地址:武进富民路218号

津通国际智慧谷

地址:绿杨路8

常州市胜利民营工业小区

地址:胜利村委大圩村628号

红太阳(省级)高级技术创业中心

地址:丹阳门北路78号附近