优化后的标题为：《工业用厂房转让税费详解：从谁交到交多少？》

朋友们，如果你打算把闲置的工业用厂房转让，你是否已经考虑到那些你需要缴纳的税费呢？接下来，我们就来聊聊这个话题。

首先，我们要明白的是，厂房转让涉及到一系列的税费，这些费用主要由谁来交，以及具体需要交多少。

一、厂房转让税费的主体

一般来说，厂房的出售方需要承担大部分税费。这主要是因为出售方对厂房拥有所有权，他对房屋的转让负有法律责任。但是，也有一些特殊情况是由购买方承担，例如在购买厂房时，出售方已经缴纳过相关税费，或者双方协商由买方代缴。

二、需要缴纳的主要税费

1. 增值税：这是对转让资产所获得的差价进行征税，税率一般为5%。如果你的厂房售价高于买入价，那么就需要缴纳这部分税费。
　　2. 所得税：购买方需要为支付的价款向税务部门缴纳所得税。一般来说，这笔税费是按照支付的总金额（包括购买厂房和土地的费用）来计算的。
　　3. 土地增值税：这是对土地使用权转让所得而征收的税。如果你的厂房附带土地使用权，那么在转让时就需要缴纳这部分税费。一般来说，土地增值税的计算基础是土地转让价格和厂房买入价格之间的差价。
　　4. 印花税：这是一种在交易过程中产生的费用，需要按照交易金额的一定比例进行缴纳。一般来说，印花税的计算基础是厂房和土地的买入和卖出价格之间的差价。
　　5. 其他可能费用：除了上述主要税费外，可能还会有一些其他费用，例如土地出让金、契税等。这些费用具体数额会因地区和政策而异。

三、如何降低税费负担

虽然我们无法避免所有的税费，但是有一些方法可以帮助我们降低这部分负担。

1. 提前规划：在购买厂房前，应该对未来的处置方式有所考虑。如果能预计到将厂房转让，那么在购买时就应考虑到相关的税费问题，从而在购买价格上有所折让。
　　2. 合理利用政策：有些地方可能会出台一些优惠政策来鼓励厂房转让或再利用。了解并合理利用这些政策，可以降低一部分税费负担。
　　3. 协商交易细节：在交易过程中，买卖双方可以协商如何分担税费。如果条件允许，可以考虑由买方代为承担一部分税费。

四、特殊情况的处理

如果厂房是公司所有，那么在转让时可能会涉及到企业所得税、契税等。如果厂房是个人所有，那么在转让时只需要考虑个人所得税和印花税等。

总的来说，厂房转让涉及到一系列的税费问题，需要我们提前了解并做好规划。希望以上的信息能对你有所帮助。如果你还有其他问题，欢迎随时提问。